Ejari دبی چیست؟ راهنمای کامل ثبت، تمدید، هزینه و نکات مهم

Ejari دبی یکی از مهم‌ترین بخش‌های فرایند اجاره ملک در این شهر است و تقریبا هر مستاجر یا مالکی که وارد بازار اجاره می‌شود، ناچار است با آن آشنا شود. اداره اراضی دبی، خدمت رسمی «ثبت یا تمدید قرارداد اجاره» را برای همین موضوع ارائه می‌کند و گواهی ثبت نیز به‌صورت الکترونیکی صادر می‌شود.

در عمل، Ejari دبی فقط یک مرحله اداری نیست. این سامانه برای ثبت استاندارد قراردادهای اجاره طراحی شده تا اطلاعات موجر، مستاجر، ملک، مبلغ اجاره و مدت قرارداد در یک بستر رسمی ثبت شود. راهنمای رسمی اجاره دبی هم توضیح می‌دهد که Ejari برنامه‌ای آنلاین است که برای ثبت قراردادهای اجاره همه انواع املاک در امارت دبی توسعه یافته و نخستین گام برای نظم‌بخشی به فرایند اجاره و مدیریت املاک به‌شمار می‌رود.

برای همین، اگر کسی می‌خواهد قرارداد اجاره‌اش فقط روی کاغذ نماند و در مراحل بعدی مانند دریافت خدمات، تمدید، پیگیری حقوقی یا پایان قرارداد دچار ابهام نشود، باید Ejari دبی را جدی بگیرد. این موضوع برای مستاجر، مالک، شرکت مدیریت املاک و حتی کسب‌وکارهایی که واحد اداری یا تجاری اجاره می‌کنند، اهمیت مستقیم دارد.

Ejari دبی دقیقا چیست؟

راهنمای رسمی اجاره دبی تصریح می‌کند که Ejari یک برنامه آنلاین توسعه‌یافته توسط ررا، یعنی Real Estate Regulatory Agency، برای ثبت قراردادهای اجاره همه انواع ملک در دبی است و مبنای حقوقی آن نیز قانون شماره 26 سال 2007 و اصلاحیه قانون شماره 33 سال 2008 اعلام شده است. همین توضیح نشان می‌دهد که Ejari دبی یک ابزار حاشیه‌ای نیست، بلکه بخشی از ساختار رسمی بازار اجاره است.

اهمیت Ejari دبی از این جهت هم بالاست که قرارداد ثبت‌شده، از حالت یک توافق صرفا خصوصی فاصله می‌گیرد و وارد چارچوب رسمی بازار اجاره می‌شود. وقتی قرارداد در سامانه ثبت شود، شفافیت بیشتری درباره طرفین، شرایط اجاره و وضعیت ملک ایجاد می‌شود و همین موضوع، احتمال اختلاف و ابهام را کمتر می‌کند.

به همین دلیل، بسیاری از کسانی که درباره قرارداد اجاره دبی جست‌وجو می‌کنند، در نهایت به Ejari دبی می‌رسند. چون در بازار واقعی، قرارداد اجاره و ثبت رسمی آن از هم جدا نیستند و اگر یکی ناقص بماند، دیگری هم از نظر اجرایی قدرت کامل نخواهد داشت.

چرا Ejari دبی برای مستاجر و مالک مهم است؟

برای مستاجر، Ejari دبی مدرکی است که اقامت او در ملک اجاره‌ای را در ساختار رسمی ثبت می‌کند. برای مالک هم این سامانه، راهی است برای ثبت قانونی رابطه اجاره و روشن‌کردن مفاد قرارداد. در نسخه رسمی قرارداد یکپارچه اجاره نیز آمده که موجر متعهد می‌شود این قرارداد را در سامانه EJARI وابسته به اداره اراضی دبی ثبت کند و همه مدارک لازم را فراهم آورد.

از منظر عملی، Ejari دبی به بسیاری از مراحل بعدی اجاره وصل است. برای نمونه، DEWA در صفحه رسمی Move-in اعلام کرده که مستاجران برای این خدمت باید Ejari معتبر داشته باشند، هنگام ثبت درخواست آنلاین باید شماره Ejari را وارد کنند و با واردکردن شماره معتبر، دیگر نیازی به ارسال مدارک اضافی نخواهند داشت.

همین وابستگی نشان می‌دهد که Ejari دبی صرفا برای بایگانی اطلاعات نیست. اگر ثبت قرارداد عقب بیفتد یا نادیده گرفته شود، بخش‌هایی از فرایند نقل‌مکان و فعال‌سازی خدمات هم ممکن است دچار تاخیر شود. به همین دلیل، کسانی که به دنبال Ejari دبی برای DEWA هستند، در واقع یک نیاز کاملا واقعی و اجرایی را دنبال می‌کنند.

چه کسانی باید با Ejari دبی آشنا باشند؟

بر اساس صفحه رسمی اداره اراضی دبی، ثبت یا تمدید قرارداد اجاره می‌تواند توسط افراد، مالکان دارای دسترسی، نمایندگان قانونی، شرکت‌های مدیریت املاک و شرکت‌های دارای دسترسی به سیستم انجام شود. این یعنی Ejari دبی فقط برای مستاجر عادی آپارتمان نیست و بازیگران مختلف بازار اجاره به آن وابسته‌اند.

این نکته در پرونده‌های تجاری یا اداری پررنگ‌تر می‌شود. چون در این نوع قراردادها، هویت طرفین، وضعیت نمایندگی، نوع کاربری ملک و جزئیات قراردادی حساس‌تر است و هر اشتباه کوچک در داده‌ها می‌تواند روند ثبت را کند کند. از همین رو، در بسیاری از پرونده‌ها، دقت در ثبت Ejari دبی و تطبیق مدارک با نسخه نهایی قرارداد اهمیت بیشتری دارد.

حتی برای شرکت‌هایی که به‌صورت حرفه‌ای با املاک کار می‌کنند نیز Ejari فقط یک گزینه نیست. اداره اراضی دبی سرویس ثبت کاربر در سیستم Ejari را هم برای شرکت‌ها و مالکان معرفی کرده تا بتوانند از طریق این بستر قراردادهای اجاره و قراردادهای مدیریت را ثبت و مدیریت کنند.

مدارک لازم برای Ejari دبی چیست؟

اداره اراضی دبی در صفحه رسمی ثبت و تمدید اعلام کرده که برای ثبت از طریق اپلیکیشن، کپی قرارداد یکپارچه اجاره لازم است. برای ثبت از طریق مراکز Trustee نیز اصل قرارداد یکپارچه اجاره، ارائه Emirates ID متقاضی و در صورت اقدام از سوی نماینده، وکالت‌نامه رسمی مورد نیاز است. اگر وکالت‌نامه در امارت دیگری صادر شده باشد باید ضمیمه شود.

علاوه بر این، DLD نسخه رسمی Unified Ejari Tenancy Contract را نیز برای دانلود ارائه کرده است. همین موضوع نشان می‌دهد که ساختار قرارداد و داده‌هایی که در آن می‌آید، از پیش استاندارد شده‌اند و ثبت Ejari دبی بر پایه همین الگو انجام می‌شود.

در عمل، هر کسی که به دنبال مدارک لازم برای Ejari دبی است، باید این چند موضوع را دقیق بررسی کند: هماهنگی نام طرفین با مدارک هویتی، درج دقیق مشخصات ملک، یکسان‌بودن مبلغ و مدت قرارداد با نسخه امضاشده و اعتبار وکالت‌نامه در صورت وجود نماینده. بخش زیادی از تاخیرها از همین ناهماهنگی‌های ساده ایجاد می‌شود.

ثبت Ejari دبی چگونه انجام می‌شود؟

اداره اراضی دبی سه مسیر اصلی برای این خدمت معرفی کرده است: وب‌سایت DLD، اپلیکیشن Dubai REST و مراکز Real Estate Trustee. همچنین در بخش پرسش‌های متداول همین اداره نیز آمده که ثبت، تمدید و لغو قراردادهای Ejari از طریق اپلیکیشن Dubai REST قابل انجام است.

در فرایند آنلاین، کاربر وارد سامانه می‌شود، اطلاعات قرارداد را تکمیل می‌کند، مدارک لازم را بارگذاری می‌کند، هزینه را می‌پردازد و پس از بررسی، تاییدیه برای او صادر می‌شود. در مسیر حضوری نیز مراجعه به مرکز Trustee، تحویل مدارک، ثبت داده‌ها توسط کارشناس و پرداخت هزینه انجام می‌شود و در پایان، گواهی ثبت الکترونیکی صادر خواهد شد.

برای کاربران عادی، ثبت دیجیتال معمولا سریع‌تر و ساده‌تر است. اما در پرونده‌هایی که وکالت‌نامه، نمایندگی یا جزئیات خاص قراردادی وجود دارد، بعضی افراد هنوز مسیر حضوری را ترجیح می‌دهند تا مدارک در همان لحظه بررسی شود. این تفاوت باعث شده ثبت Ejari دبی هم برای کاربران معمولی و هم برای فعالان حرفه‌ای املاک، موضوعی مهم و قابل جست‌وجو باشد.

هزینه Ejari دبی چقدر است؟

 

در صفحه رسمی DLD، هزینه ثبت یا تمدید از طریق وب‌سایت اداره یا اپلیکیشن Dubai REST برابر با 177.75 درهم اعلام شده است. این مبلغ شامل 100 درهم هزینه ثبت، 10 درهم knowledge fee، 10 درهم innovation fee و 55 درهم به‌علاوه 2.75 درهم مالیات بر ارزش افزوده به‌عنوان کارمزد شریک خدماتی است.

همین خدمت از طریق مراکز Real Estate Trustee در مجموع 220 درهم هزینه دارد. بنابراین، برای پرونده‌های ساده، ثبت آنلاین معمولا اندکی کم‌هزینه‌تر است. این تفاوت عددی یکی از علت‌هایی است که باعث شده هزینه Ejari دبی به یک موضوع پرتقاضا و عملی در جست‌وجوها تبدیل شود.

البته در تصمیم‌گیری مالی نباید فقط روی هزینه ثبت تمرکز کرد. در بازار واقعی، مبلغ اجاره، ودیعه، کارمزدهای احتمالی، زمان نقل‌مکان و فعال‌سازی خدمات هم روی بودجه نهایی اثر می‌گذارند. با این حال، چون Ejari دبی یک هزینه اجباری و رسمی است، تقریبا همه مستاجران و مالکان دوست دارند قبل از اقدام، رقم دقیق آن را بدانند.

ثبت Ejari دبی چقدر زمان می‌برد؟

اداره اراضی دبی زمان انجام این خدمت را نیز به‌صورت رسمی اعلام کرده است. ثبت یا تمدید از طریق اپلیکیشن به‌صورت آنی انجام می‌شود و در مراکز Trustee حدود 7 دقیقه زمان می‌برد. این عدد، زمان پردازش خدمت است و بدیهی است که در مسیر حضوری، زمان انتظار در مرکز می‌تواند جداگانه به آن اضافه شود.

این سرعت بالا یکی از دلایل مهم وابستگی بازار اجاره به Ejari دبی است. وقتی فرایند ثبت در حالت عادی سریع انجام می‌شود، هم مالک و هم مستاجر می‌توانند مراحل بعدی را بدون وقفه بیشتری پیش ببرند. اما این سرعت زمانی محقق می‌شود که مدارک کامل و داده‌ها بدون مغایرت باشند.

در نتیجه، کسی که می‌خواهد ثبت Ejari دبی را بدون دردسر انجام دهد، بهتر است قبل از شروع کار، نسخه نهایی قرارداد، مدارک هویتی و اطلاعات ملک را یک‌بار با دقت بازبینی کند. بسیاری از تاخیرها نه از سیستم، بلکه از نقص پرونده ناشی می‌شود.

تمدید Ejari دبی چگونه انجام می‌شود؟

عنوان رسمی خدمت در سایت DLD «Register / Renew Rental Contract» است و همین نشان می‌دهد که Ejari دبی فقط مربوط به ثبت اولیه نیست. هر زمان قرارداد برای دوره جدید تمدید شود، بهتر است اطلاعات نسخه تازه هم در سامانه ثبت و به‌روزرسانی شود تا وضعیت قرارداد همچنان رسمی و قابل استناد باقی بماند.

از نظر عملی، تمدید Ejari دبی شباهت زیادی به ثبت اولیه دارد. مدت جدید قرارداد، مبلغ اجاره، شرایط پرداخت و اطلاعات طرفین باید مطابق نسخه تازه قرارداد وارد شود. اگر این مرحله جدی گرفته نشود، در ادامه کار ممکن است در دریافت خدمات یا استناد قراردادی ابهام ایجاد شود.

در زمان تمدید، موضوع افزایش اجاره هم برای بسیاری از کاربران مطرح می‌شود. راهنمای رسمی اجاره دبی به موضوع Rent Increase و شاخص اجاره اشاره می‌کند و همین باعث شده جست‌وجوی افزایش اجاره در دبی در کنار تمدید قرارداد، کاملا منطقی باشد. چون در عمل، تمدید فقط ادامه قرارداد قبلی نیست و گاهی با بازنگری در مبلغ اجاره همراه می‌شود.

لغو Ejari دبی چه زمانی لازم می‌شود؟

 

اداره اراضی دبی برای لغو قرارداد نیز خدمت رسمی جداگانه‌ای با عنوان Cancel Tenancy Contract ارائه می‌کند. در توضیح این خدمت آمده که این سرویس برای لغو قرارداد اجاره منقضی‌شده ملکی است که تخلیه شده باشد و از طریق وب‌سایت، اپلیکیشن Dubai REST و مراکز Trustee در دسترس است.

لغو از طریق اپلیکیشن یا سیستم آنلاین رایگان است. اما اگر همین کار از طریق مراکز Trustee انجام شود، 40 درهم به‌علاوه مالیات بر ارزش افزوده به‌عنوان کارمزد شریک خدماتی دریافت می‌شود. زمان انجام نیز برای مسیر آنلاین آنی و برای مسیر حضوری حدود 7 دقیقه اعلام شده است.

برای کسانی که دنبال لغو Ejari دبی هستند، مهم است بدانند پایان استفاده از ملک لزوما به‌معنای بسته‌شدن خودکار پرونده نیست. اگر قرارداد باید به‌صورت رسمی خاتمه پیدا کند، طی‌کردن این مرحله اهمیت دارد. در مسیر حضوری نیز ارائه اصل قرارداد، Emirates ID و در صورت لزوم وکالت‌نامه یا نامه مالک برای لغو قرارداد فعال، جزو الزامات اعلام شده است.

دانلود گواهی Ejari دبی چگونه انجام می‌شود؟

اداره اراضی دبی صفحه رسمی مستقلی برای Download Rental Certificate (Ejari) ارائه کرده است. در این صفحه، کاربر باید شماره قرارداد Ejari را وارد کند و سپس بر اساس اطلاعات ملک، DEWA Premise Number یا Municipality Number و Sub Number را تکمیل کند تا فایل قابل دانلود باشد.

در بخش «How do I» سایت DLD نیز توضیح داده شده که برای دانلود گواهی Ejari می‌توان به همین صفحه مراجعه کرد و شماره قرارداد Ejari به‌همراه DEWA Premise Number یا Municipality Number را وارد کرد. این یعنی دانلود گواهی Ejari دبی نه یک نیاز فرعی، بلکه بخشی از خدمات رسمی و عمومی پس از ثبت است.

خیلی از کاربران زمانی به این بخش نیاز پیدا می‌کنند که باید اطلاعات قرارداد را ارائه دهند یا نسخه گواهی را برای استفاده‌های بعدی نگه دارند. به همین دلیل، خوب است شماره قرارداد و اطلاعات پایه ملک بعد از ثبت Ejari دبی در جایی امن و در دسترس نگهداری شود.

Ejari دبی برای DEWA چه نقشی دارد؟

یکی از مهم‌ترین کاربردهای عملی Ejari دبی، ارتباط مستقیم آن با DEWA است. DEWA به‌صورت رسمی اعلام کرده که برای Move-in همه مستاجران باید Ejari ارائه کنند و در ثبت آنلاین نیز واردکردن شماره Ejari الزامی است. همچنین اگر شماره Ejari معتبر وارد شود، نیازی به ارسال مدارک اضافی وجود ندارد و Ejari جایگزین قرارداد اجاره سنتی برای این مرحله می‌شود.

DEWA همچنین در سرویس Move-to توضیح داده که انتقال برق و آب میان دو ملک در دبی از طریق یکپارچگی دیجیتال با اداره اراضی دبی و پس از صدور Ejari انجام می‌شود. این موضوع نشان می‌دهد که Ejari دبی برای DEWA فقط یک عبارت سئویی نیست، بلکه یک پیوند واقعی و اجرایی میان ثبت اجاره و خدمات شهری است.

برای مستاجری که قصد نقل‌مکان دارد، این هماهنگی اهمیت زیادی دارد. او باید بداند که تاخیر در ثبت Ejari دبی می‌تواند روی زمان راه‌اندازی آب و برق نیز اثر بگذارد. در نتیجه، بهتر است ثبت قرارداد و برنامه‌ریزی برای Move-in هم‌زمان و با دقت انجام شود.

مرکز حل اختلاف اجاره دبی چه ارتباطی با Ejari دارد؟

وب‌سایت رسمی Rental Disputes Center توضیح می‌دهد که RDC یک نظام قضایی تخصصی برای رسیدگی به اختلافات اجاره و فرایندهای سازش است و خدماتی مانند دعاوی، اجرای احکام، درخواست‌ها و برخی خدمات دیجیتال را ارائه می‌کند. این ساختار نشان می‌دهد که بازار اجاره در دبی صرفا به قرارداد خصوصی متکی نیست و برای اختلافات، مرجع تخصصی دارد.

در برخی خدمات RDC نیز نسخه به‌روز اجاره یا اطلاعات Ejari به‌صورت مستقیم مطرح شده است. برای مثال، در صفحه مربوط به Register a Writ of Payment، یکی از مدارک لازم «یک نسخه جدید از اجاره‌نامه (Ejari) به‌همراه ترجمه عربی» اعلام شده است. همین موضوع نشان می‌دهد که مرکز حل اختلاف اجاره دبی در عمل با قرارداد ثبت‌شده و داده‌های Ejari پیوند دارد.

به بیان ساده، Ejari دبی نقش مهمی در شفاف‌سازی وضعیت قراردادی دارد و در موقعیت اختلاف، داشتن نسخه ثبت‌شده و به‌روز می‌تواند بسیار مفید باشد. به همین علت، کسانی که به ریسک اختلاف فکر می‌کنند، معمولا از همان ابتدا ثبت رسمی قرارداد را بخشی از امنیت حقوقی خود می‌دانند.

مهم‌ترین اشتباهات در فرایند Ejari دبی

 

رایج‌ترین اشتباه این است که بعضی افراد تصور می‌کنند امضای قرارداد کافی است و ثبت Ejari دبی اهمیت ثانویه دارد. در حالی که هم راهنمای رسمی اجاره و هم خدمات DLD و DEWA نشان می‌دهند ثبت و به‌روزرسانی قرارداد بخشی از مسیر اصلی اجاره است، نه یک کار اضافه.

اشتباه دوم، بی‌دقتی در جزئیات قرارداد است. مغایرت در نام طرفین، مشخصات ملک، مبلغ اجاره، مدت قرارداد یا وضعیت نمایندگی می‌تواند باعث تاخیر یا ایراد در ثبت شود. استفاده از نسخه رسمی قرارداد یکپارچه و بازبینی دوباره اطلاعات، بهترین راه کاهش این خطاست.

اشتباه سوم به پایان قرارداد مربوط می‌شود. بعضی‌ها فکر می‌کنند با تخلیه ملک همه چیز تمام می‌شود، در حالی که DLD برای لغو قرارداد خدمت رسمی جداگانه ارائه کرده است. بنابراین در بسیاری از پرونده‌ها، پایان استفاده از ملک باید با لغو رسمی نیز همراه شود تا وضعیت قرارداد روشن بماند.

چگونه از Ejari دبی به‌درستی استفاده کنیم؟

بهترین کار این است که Ejari دبی را از همان روز نخست بخشی از برنامه اجاره بدانید. یعنی پیش از امضا، مطمئن شوید نسخه قرارداد استاندارد است، اطلاعات ملک روشن است و طرفین می‌دانند ثبت از چه مسیری انجام خواهد شد. چون هرچه این مرحله منظم‌تر باشد، ثبت، تمدید و حتی پایان قرارداد نیز راحت‌تر پیش می‌رود.

بعد از ثبت هم بهتر است اطلاعات کلیدی قرارداد، شماره Ejari و داده‌های مرتبط با ملک را نگه دارید. این کار برای دانلود گواهی Ejari دبی، پیگیری خدمات بعدی و استفاده از برخی سرویس‌های DLD یا DEWA اهمیت دارد. صفحه رسمی دانلود گواهی نیز نشان می‌دهد که این اطلاعات در مراحل بعدی دوباره مورد استفاده قرار می‌گیرند.

در نهایت، اگر کسی بخواهد اجاره ملک را با کمترین ابهام پیش ببرد، باید Ejari دبی را در کنار بودجه، زمان نقل‌مکان، فعال‌سازی خدمات و وضعیت قانونی قرارداد ببیند. این نگاه جامع، هم برای مستاجر مفید است هم برای مالک و هم برای هر کسب‌وکاری که در بازار اجاره دبی فعالیت می‌کند.

سخن آخر

Ejari دبی یکی از پایه‌ای‌ترین اجزای فرایند اجاره در دبی است و نقش آن فقط به ثبت یک قرارداد محدود نمی‌شود. از ثبت اولیه و تمدید Ejari دبی گرفته تا لغو Ejari دبی، دانلود گواهی Ejari دبی، ارتباط با DEWA و حتی استفاده در بعضی پرونده‌های اختلافی، این سامانه در بخش‌های مختلف مسیر اجاره حضور دارد.

به همین دلیل، هرچه شناخت شما از Ejari دبی دقیق‌تر باشد، هم تصمیم‌گیری راحت‌تر می‌شود و هم احتمال خطا کمتر. برای کسی که می‌خواهد مسیر اجاره را حرفه‌ای‌تر طی کند، توجه هم‌زمان به هزینه Ejari دبی، مدارک لازم برای Ejari دبی و مرکز حل اختلاف اجاره دبی می‌تواند تصویر کامل‌تری از واقعیت بازار اجاره ارائه دهد.

سوالات متداول درباره “Ejari دبی”

1) Ejari دبی چیست؟

Ejari دبی سامانه رسمی ثبت قراردادهای اجاره در دبی است که توسط اداره اراضی دبی و در چارچوب تنظیم بازار اجاره ارائه می‌شود. این سامانه برای ثبت استاندارد داده‌های قرارداد و صدور گواهی ثبت الکترونیکی به‌کار می‌رود.

2) آیا ثبت Ejari دبی اجباری است؟

راهنمای رسمی اجاره دبی، Ejari را نخستین گام برای تنظیم فرایند اجاره و مدیریت املاک معرفی می‌کند و نسخه رسمی قرارداد هم ثبت آن توسط موجر را پیش‌بینی کرده است. در عمل، بخش مهمی از خدمات بعدی نیز به وجود Ejari وابسته است.

3) هزینه Ejari دبی چقدر است؟

هزینه ثبت یا تمدید آنلاین 177.75 درهم است و اگر همین خدمت از طریق مراکز Trustee انجام شود، 220 درهم خواهد بود. این ارقام در صفحه رسمی DLD اعلام شده‌اند.

4) برای ثبت Ejari دبی چه مدارکی لازم است؟

برای ثبت آنلاین، کپی قرارداد یکپارچه اجاره لازم است. برای ثبت حضوری نیز اصل قرارداد، Emirates ID متقاضی و در صورت نمایندگی، وکالت‌نامه رسمی مورد نیاز خواهد بود.

5) ثبت Ejari دبی چقدر طول می‌کشد؟

DLD زمان انجام خدمت را برای اپلیکیشن آنی و برای مراکز حضوری حدود 7 دقیقه اعلام کرده است. البته زمان انتظار حضوری ممکن است جدا از این عدد باشد.

6) آیا تمدید Ejari دبی لازم است؟

بله، چون خدمت رسمی DLD برای «ثبت یا تمدید» قرارداد اجاره تعریف شده است. بنابراین وقتی قرارداد وارد دوره جدید می‌شود، ثبت اطلاعات نسخه تازه نیز اهمیت دارد.

7) لغو Ejari دبی چگونه انجام می‌شود؟

برای لغو، DLD سرویس رسمی Cancel Tenancy Contract را ارائه می‌کند که از طریق وب‌سایت، Dubai REST و مراکز Trustee در دسترس است. این خدمت برای قرارداد منقضی‌شده ملکی است که تخلیه شده باشد.

8) آیا برای DEWA به Ejari دبی نیاز است؟

بله، DEWA اعلام کرده که مستاجران برای Move-in باید Ejari معتبر داشته باشند و هنگام ثبت آنلاین نیز باید شماره Ejari را وارد کنند. با شماره معتبر، دیگر نیازی به ارائه مدارک اضافی نیست.

9) گواهی Ejari دبی را چطور دانلود کنیم؟

در صفحه رسمی Download Rental Certificate می‌توان با واردکردن شماره قرارداد Ejari و اطلاعاتی مانند DEWA Premise Number یا Municipality Number گواهی را دانلود کرد.

10) آیا Ejari دبی در اختلافات اجاره هم کاربرد دارد؟

وب‌سایت RDC نشان می‌دهد که این مرکز مرجع تخصصی رسیدگی به اختلافات اجاره است و در برخی خدمات آن، نسخه جدید اجاره‌نامه یا Ejari در فهرست مدارک لازم آمده است. بنابراین Ejari در موقعیت‌های اختلافی نیز اهمیت عملی دارد.